집 구할 때 체크리스트 이 5개는 꼭 확인하세요! 집 구하기 전에 꼭 보세요! 벌레 나오는 집 거르기

 

새로운 보금자리를 찾는 일은 누구에게나 설레면서도 부담되는 큰 결정입니다.

좋은 집을 고르기 위해서는 여러 가지를 꼼꼼히 살펴봐야 하는데요. 오늘은 집을 구할 때 반드시 체크해야 할 5가지 핵심 포인트를 자세히 알아보겠습니다.

 

집 구할 때 체크리스트 5개

1. 층수에 대한 기준점

'저층은 무조건 싫어!'라는 선입견은 잠시 내려놓으세요. 매물을 직접 보고 결정하시는 것을 추천드립니다.

저층이라도 정원뷰가 예쁘거나, 컨디션과 옵션이 훌륭할 수 있습니다. 설사 마음에 들지 않더라도, 이를 통해 본인만의 확실한 기준이 생길 것입니다.

 

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2. 일조량과 시간대

요즘 신축 단지는 남동향과 남서향이 많은데요, 본인의 라이프스타일을 고려해 선택하시면 좋습니다.

실제로 입주자분들의 호불호가 가장 강한 부분이니 꼭 체크해 보세요.

• 남향: 하루종일 햇빛이 들어옵니다.
• 남동향: 상쾌한 아침 햇살을 만끽할 수 있습니다.
• 남서향: 늦은 오후까지 따스한 햇살이 함께합니다.

 

3. 우선순위 결정: 집과 옵션 vs 입지환경

집 자체의 퀄리티가 중요하신가요? 아니면 상권, 교통 등 입지가 더 중요하신가요? 이 부분은 반드시 결정하고 시작하세요. 입지에 타협할 수 없는 분들은 결국 원하는 입지로 돌아가시더라고요.

 

4. 유연한 예산 설정

예산은 너무 타이트하게 잡지 마세요. 1-2천만 원 정도의 여유를 두고 보시는 것을 추천드립니다. 집주인분들과의 조율 가능성도 있고, 약간의 추가 비용으로 훨씬 더 만족스러운 집을 만날 수 있을지도 모릅니다.

 

5. 건물 유형별 체크포인트

 

① 아파트

• 커뮤니티 시설
• 세대수
• 평면도 (특히 중요!)

 

② 주택

• 추후 매도 가능성
• 재임대의 용이성

 

마지막으로 잊지 말아야 할 것들

위 내용은 부동산 방문 전 개인적으로 체크할 사항들입니다. 실제 계약 시에는 다음 사항들도 반드시 확인하세요.

1. 권리분석
2. 은행 대출 가능 여부
3. 수압
4. 결로/곰팡이 여부
5. 층간소음

마음에 드는 집을 발견하셨다면, 반드시 공인중개사와 상담하시고 중개대상물에 대한 상세한 설명을 요청하세요. 여러분 모두 자신만의 아늑한 보금자리를 찾으시길 바랍니다.

 

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