전세 만기 통보 문자 작성 시 필수 포함 내용, 집 주인이 대답 없을 땐 내용증명은?

 

오늘은 문자로 전세 만기 통보 시 법적효력을 가져갈 수 있는 방법을 알려드리고자 합니다.

 

올바른 전세 만기 통보 방법

전세계약 만료 3개월 전, 문자 한 통이면 전세 만기 통보가 완료되었다고 생각하시나요? 그렇지 않습니다. 적합한 방법에 맞춰 진행한 문자 통보여야만 법적 효력을 가져갈 수 있습니다.

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1. 문자 메시지 작성 시 필수 포함 내용

아래 내용이 문자 내 명확하게 포함되어야 법적 효력이 있는 통보가 될 수 있습니다.

• 세입자의 이름
• 정확한 집주소
• 계약만기일
• 보증금 반환 요청 내용

 

 2. 집 주인이 답장이 없다면?

 

만약 집주인으로부터 답장을 받지 못했다면, 반드시 내용증명을 보내야 합니다. 우체국을 통해 발송할 수 있으며, 이는 공식적인 증빙자료가 됩니다.

 

3. 통보 시기도 매우 중요합니다.

최소 3개월 전에는 통보를 완료하는 게 좋습니다. 이는 집주인과 세입자 모두에게 충분한 준비 시간을 주기 위함입니다.

 

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